为进一步促进住房蹧跶，更好复古刚性和改善性住房需求，今天波多野结衣 女同，杭州市房地产中介行业协会发布《对于组织开展商品住房“以旧换新”活动的告知》，饱读动拟换房主说念主、树立企业与经纪机构矍铄三方干事契约，锁定新址房源并设定一按期限的“免责期”，“免责期”内若旧房售出，则新址购买持续进行；若旧房未售出，则房地产树立企业无要求捣毁认购契约。

问题解答

问

1、本次活动握续多久？

答：意料打算执行技巧为2024年9月-2025年9月，到期后视情延续。

问

2、本次活动参与主体有哪些？

答：全市边界内“以旧换新”换房主说念主、新建商品房树立企业、房地产经纪机构。

问

3、本次活动主要本色是什么？

答：换房主说念主、树立企业与经纪机构矍铄三方干事契约。换房主说念主与树立企业矍铄商品房认购契约并交纳一定金额定金，设定一按期限的“免责期”锁定房源；同期换房主说念主托付一家新址技俩和谐经纪机构托付挂牌出售旧房。“免责期”内若旧房售出，则新址购买持续进行；若旧房未售出，则认购契约无要求捣毁，定金退还换房主说念主，来去两边齐无需承担背约攀扯。

问

4、换房主说念主具体奈何参与活动？

答：

（1）登录“浙里办-e房通-以旧换新”活动页面选释怀仪新址技俩。

（2）在技俩案场具体洽谈选释怀仪房源。

（3）在技俩案场责任主说念主员领导下完成旧房线上挂牌。

（4）在经纪机构从业东说念主员领导下完成三方干事契约线下签署。

（5）履行三方干事契约。

问

5、“免责期”是多久？

答：具体以三方商定为准，一般可为三方干事契约矍铄日起90天内。

问

6、认购新址的定金金额是些许？奈何看护？

答：定金具体金额以换房主说念主和树立企业商定为准，为切实保险购房主说念主职权，“以旧换新”活动认购新址定金由浙江省杭州市国立公证处指定存证账户托付贬责。

琢磨电话

告知如下：

对于组织开展商品住房

“以旧换新”活动的告知

各关联单元：

为进一步促进住房蹧跶，更好复古刚性和改善性住房需求，决定开展我市商品住房“以旧换新”活动，现将关联事项告知如下：

一、组织执行

杭州市住保房管局和各区、县（市）住建局领导复古，杭州市房地产中介行业协会组织执行。

二、活动技巧

2024年9月-2025年9月。

三、参与主体

全市边界内“以旧换新”换房主说念主、新建商品房树立企业、房地产经纪机构。

四、活动本色

换房主说念主、树立企业与经纪机构矍铄三方干事契约。换房主说念主与树立企业矍铄商品房认购契约并交纳一定金额定金，设定一按期限的“免责期”锁定房源；同期换房主说念主托付一家新址技俩和谐经纪机构托付挂牌出售旧房。“免责期”内若旧房售出，则新址购买持续进行；若旧房未售出，则认购契约无要求捣毁，定金退还换房主说念主，来去两边齐无需承担背约攀扯。

五、参与时势

1.矍铄三方干事契约。换房主说念主登录“浙里办-e房通-以旧换新”活动页面浏览选释怀仪的新建商品住房技俩房源，在对应技俩案场责任主说念主员和经纪机构从业东说念主员领导下完成二手存量房源线上挂牌和三方干事契约线下签署，并交纳新址认购定金锁定意向房源（定金具体金额以换房主说念主和树立企业商定为准，由浙江省杭州市国立公证处指定存证账户托付贬责）。

2.上传三方干事契约。契约经三方署名或盖印后，由经纪机构从业东说念主员在杭州市二手房监管干事平台“以旧换新三方契约录入”模块中录入契约主要本色并上传契约电子文献。

3.履行三方干事契约。在三方干事契约规按期限内（具体以三方商定为准），若二手存量房源售出，则定金划转至树立企业，换房主说念主按商定经过办理新建商品住房购买手续；若二手存量房源未售出，则定金退还至换房主说念主。

六、琢磨电话

杭州市房地产中介行业协会

2024年9月26日波多野结衣 女同